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Hier findest du alle wichtigen Informationen rund um das Thema Baufinanzierung und Privatkredit. Neben wertvollen Tipps zur Herangehensweise genießt du mit fiallo.de einen völlig neuen Service in der Abwicklung deiner Finanzierung. Wir stehen für maximale Transparenz und legen großen Wert darauf, das Thema Finanzierung so leicht verständlich und kostengünstig wie möglich für unsere Kunden zu gestalten. Wir führen dich durch alle Schritte, zeigen dir, wie du die Konditionen von mehr als 600 Banken und Sparkassen im Blick hast und wie du häufige Fallstricke und Finanzierungsfehler vermeidest. Ganz gleich, ob es sich dabei um eine Immobilienfinanzierung, die Finanzierung deines neuen Autos oder die Umschuldung eines bestehenden Kredites handelt.

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Mit fiallo.de hast du die Konditionen von mehr als 600 Banken, Sparkassen und Bausparkassen fest im Blick. Der wohl wichtigste Mehrwert ist jedoch unser prüfendes Auge. So schützen wir dein Bauvorhaben vor Beantragungsfehlern und Fallstricken, die beim Finanzieren entstehen können und sorgen für einen reibungslosen Ablauf, vom Darlehensantrag bis zur Auszahlung der Kreditmittel.

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DIE HÄUFIGSTEN FINANZIERUNGSFEHLER

Das sind die 10 häufigsten Finanzierungsfehler, vor denen wir dich schützen wollen.

 

Nummer 1

Das Finanzierungsvorhaben ist zu groß, du überschätzt deine finanziellen Mittel und niemand weist dich darauf hin.
Du gehst zu einer beliebigen Bank, die dein Vorhaben mit allen möglichen Mitteln auf Biegen und Brechen umsetzen will.

Nummer 2

Du planst zu wenig Baupuffer fürs Finanzierungsprojekt ein und musst extrem teuer nachfinanzieren.
Das kann dich deine gesamte Bonität kosten und bringt dich im schlimmsten Fall um den Schlaf.

Nummer 3

Du entscheidest dich für ein starres Kombimodell aus mehreren Finanzierungsbausteinen, was du nicht selbst verstehst und auch nicht mit eigenen Worten wiedergeben kannst.
Transparenz ist alles. Jeder sollte verstehen, was er unterschreibt und somit auch stets die Rahmenkonditionen seiner Finanzierung kennen.

Nummer 4

Dein Bauvorhaben, deine Sanierung oder die Kaufpreisfälligkeit verzügert sich. Du vergisst sogenannte weiche Finanzierungskosten wie Bauzeitzins, Bereitstellungszinsen etc einzukalkulieren und du gerätst in eine Doppelbelastung zur Miete, weil du die neue Immobilie nicht wie geplant nutzen kannst. Sei auf alle Eventualitäten gefasst und kalkuliere sie durch. Den Ämtern ist es egal, was mit dir passiert und ob du Mehrkosten hast.

Nummer 5

Du vergisst dein Finanzierungsvorhaben durch Bauleistungs,- Feuerrohbau,- & Bauherrenhaftpflichtversicherungen abzusichern und gefährdest somit unnütz die Fertigstellung des Bauvorhabens. Im schlimmsten Fall stehst du vor dem Totalverlust, weil unvorhersehbare Ereignisse die Fertigstellung gefährden können.

Nummer 6

Du kannst dir gerade so die Finanzierungskosten und die Unterhaltung der Immobilie leisten, vergisst dabei jedoch, dass du Rücklagen für spätere Reparaturen und Instandhaltungen absparen solltest und musst zusätzliche Kreditmittel hierfür aufnehmen.

Nummer 7

Die Finanzierung steht. Es scheint, du hast an alles gedacht. Nur an eines nicht. Du hast keine Risikolebensversicherung in Höhe der Darlehenssumme abgeschlossen, die linear zur Restschuld fällt und alle Personen der Familie absichert, die auf dein Einkommen angewiesen sind.