SCHÖNE 3 RAUM EIGENTUMSWOHNUNG

Eine tolle Eigentumswohnung in der Ludwigstraße, die mit wirklich guten Kennzahlen überzeugt. Team Vermietung oder Team Eigennutzung? Ganz gleich, zu welchem Team Sie gehören – diese 3-Raum-Wohnung befindet sich in einer der besten Lagen von Chemnitz. Direkt am Fuße des Küchwaldes ist dieser Teil des Schloß-Chemnitz der mit Abstand Beliebteste. Diese Wohnung bietet alles, was sich Kapitalanleger und glückliche Mieter wünschen. Ein gut durchdachter Grundriss, ein hübscher Balkon, der für viel Licht sorgt, ein hübsches Wohnzimmer, ein Badezimmer mit großer Badewanne, eine geräumige Küche in L-Form mit Waschmaschinenanschluss innerhalb der Wohnung. All das schafft die Garantie für ein langfristig stressfreies und solides Investment. Selbstverständlich gehört zur Wohnung ebenfalls ein praktischer Abstellraum auf halber Treppe sowie ein trockenes und geräumiges Kellerabteil. Funktionell geschnitten überzeugt diese 75m² große 3-Raum-Wohnung mit ganz eigenem Charme schon aufgrund ihrer ruhigen und gleichzeitig zentralen Lage am Küchwald. Sie befindet sich im dritten Obergeschoss eines sehr gepflegten, vierstöckigen Mehrfamilienhauses. Eingebettet in Häusern gleichen Baustils wurde dieses Gebäude 1904 im Jugendstil erbaut und 1995 komplett saniert. Umgeben von Parks, viel Grün und allen Dingen des täglichen Bedarfs schafft diese 3-Zimmer-Wohnung eine einzigartige Balance zwischen urbaner Großstadt und ruhigem Wohnfeeling am Waldesrand. Das hervorragend angebundene und sehr zentral liegende Schloßviertel überzeugt nicht nur durch tolle Architektur, sondern auch durch die Nähe zur Schloßkirche, dem Schloßteich, tollen Restaurants im Fachwerkstil und vielen weiteren sehenswerten Spots. Die solide und gepflegte Bausubstanz macht diese Immobilie nicht nur zu einer attraktiven Investitionsmöglichkeit für Kapitalanleger sondern auch zu einem gemütlichen Zuhause für zukünftige Selbstnutzer. Aktuell ist die Wohnung nicht vermietet. Selbstnutzern bietet dies beste Gelegenheit zur individuellen Gestaltung. Kapitalanleger können zwischen 6,50 bis 7,20 € stressfrei neu vermieten.