SCHÖNE 2 RAUM EIGENTUMSWOHNUNG

Eine stressfreie Kapitalanlage in toller, ruhiger Lage: Ihre neue 2-Raum-Wohnung im beliebten Stadtteil Böhlitz-Ehrenberg bietet alles, was sich Kapitalanleger und glückliche Mieter wünschen. Ein gut durchdachter Grundriss, ein hübscher Balkon, der für viel Licht sorgt, ein Tageslichtbad mit Badewanne und ein Waschmaschinenanschluss innerhalb der Wohnung schaffen die Garantie für ein langfristig stressfreies und solides Investment. Selbstverständlich gehört zur Wohnung ebenfalls ein eigener Außenstellplatz und ein trockenes geräumiges Kellerabteil.

Diese funktionell geschnittene 2-Raum-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 53 m² überzeugt mit ganz eigenem Charme schon aufgrund ihrer ruhigen Lage am Stadtrand. Sie befindet sich in der Mitte des ersten Obergeschosses eines sehr gepflegten, vierstöckigen Mehrfamilienhauses, das Teil eines ruhigen Wohnparks ist. Eingebettet in viel Grün und zugleich umgeben von allen Dingen des täglichen Bedarfs schafft sie eine tolle Balance zwischen urbaner Großstadt und ländlichem, ruhigen Wohnfeeling am Rande des hervorragend angebundenen Stadtteils Böhlitz-Ehrenberg. Die solide und gepflegte Bausubstanz macht diese Eigentumswohnung nicht nur zu einer attraktiven Investitionsmöglichkeit für Kapitalanleger sondern auch zu einem gemütlichen Zuhause für zukünftige Selbstnutzer.

Eine gute Gelegenheit, sich in Leipzig niederzulassen, ohne exorbitante Kaufpreise zu zahlen. Die Wohnung selbst besitzt einen langfristigen, glücklichen Mieter. Der aktuelle Mietzins befindet sich leicht unter dem Leipziger Durchschnisniveau, sodass sich zukünftig höhere Mietrenditen problemlos erwirtschaften lassen. Schon allein aufgrund der Beliebtheit des Stadtviertels verspricht diese solide vermietete 2-Raum-Wohnung eine stabile Mietrendite mit zukünftigem Wertsteigerungspotenzial.