SCHÖNE 2 RAUM EIGENTUMSWOHNUNG
in Leipzig Böhlitz-Ehrenberg
zuzüglich 3,00% Maklercourtage inkl. MwSt.
Leipzig gehört aktuell zu den spannendsten Immobilienstandorten Deutschlands. Die Stadt wächst kontinuierlich, junge Menschen und Familien ziehen verstärkt her, während die Lebensqualität mit Kultur, Grünflächen und moderner Infrastruktur überzeugt. Im Vergleich zu Metropolen wie Berlin oder München sind die Einstiegspreise noch moderat, gleichzeitig sorgt die hohe Nachfrage bei begrenztem Angebot für stabile Wertsteigerungen. Auch wirtschaftlich entwickelt sich Leipzig dynamisch: Unternehmen siedeln sich an, die Infrastruktur wird stetig ausgebaut, und neue Quartiere gewinnen an Attraktivität. Wer heute in Leipzig investiert, profitiert langfristig von soliden Renditechancen und einem Standort mit echtem Zukunftspotenzial.
Mietprognose
Die Kaltmiete der Wohnung beträgt derzeit 7,42 EUR.
Der Durchschnitt im Wohnviertel beträgt 8,20 EUR.
Objektkosten
Kaufpreisfaktor:
Der Kaufpreisfaktor für diese Immobilie liegt bei 24,51. Der durchschnittliche Kaufpreisfaktor für Leipzig beträgt 27,13.
Rendite:
Die Bruttorendite für dieses Objekt liegt bei: 4,08% p.a.
Wir freuen uns auf deine Kontaktanfrage und senden dir gern alle kaufrelevanten Unterlagen zu.